Оценка имущества

Оценка имущества - это процедура определения стоимости имущества на дату оценки с учетом всех корректировок. Оценка должна быть выполнена в соответствии со всеми украинскими законами и нормами.

Экспертная оценка имущества проводится в следующих случаях:

• Для приобретения недвижимости в ипотеку, а также в целях кредитования под залог объектов недвижимости
• Определение затрат на восстановительный ремонт помещений
• Независимый отчет об оценке стоимости имущества для целей купли-продажи является самым приемлемым для обеих сторон
• Оценка имущества при вступлении в наследство является одним из важных этапов процедуры оформления права собственности
• Для постановки на баланс предприятия
• Международный бухгалтерский учет
• Для составления договора купли-продажи
• Для целей страхования имущества

Документы, необходимые для оценки квартиры:

1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) - копия;
2. Технический паспорт на квартиру - копия;
3. Паспорта всех владельцев квартиры - копии;
4. Идентификационные коды всех владельцев квартиры - копии.

Документы, необходимые для оценки жилого дома:

1. Правоустанавливающие документы (Договор купли-продажи, Свидетельство о праве собственности, Договор дарения, проч.) - копия;
2. Технический паспорт на дом — копия;
3. Государственный акт на землю — копия;
4. Сведения о наличии обременений, сервитутов (если такие есть), в том числе обременение залогом, наличием арендаторов или других ограничений по использованию земельного участка;
5. Паспорта всех владельцев дома — копии;
6. Идентификационные коды всех владельцев дома - копии.

Документы, необходимые для оценки коммерческой недвижимости:

1. Договор купли-продажи, мены, дарения или свидетельство на недвижимость и т.д.
2. Сообщение о регистрации сделки (при наличии)
3. Техпаспорт БТИ на недвижимость
4. Выписка из реестра прав собственности на недвижимое имущество (при наличии)
5. Паспорт и идентификационный номер владельцев недвижимости (для физ. лиц)
6. Cвидетельство о регистрации юр лица/выписка и свидетельство плательщика ндс (для юр. лиц)
7. Договор аренды земли, акт постоянного пользования или государственный акт о собственности на землю
8. Извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка (при необходимости)