Оценка земельных участков

Рыночная стоимость земли зависит от местоположения земельного участка, влияния различных внешних факторов, спроса и предложения на местном рынке земли, и не может быть больше наиболее вероятной цены на покупку иного земельного участка эквивалентной полезности.

Оценка стоимости земельного участка (денежная оценка земли) учитывает наличие различных коммуникаций, их качественный и количественный состав, а также возможность подключения к ним, в случае запланированного строительства объекта недвижимости на данном земельном участке. Рыночная стоимость земельного участка при застройке улучшениями значительно зависит от данных инженерно-геодезических и инженерно-геологических исследований. Эти данные о составе, свойствах и состоянии грунтов, совместно с данными о рельефе и ситуации местности, необходимы для планирования возможного строительства и определения затрат на застройку.

Денежная оценка земли необходима Вам для таких целей::

• определение достоверной рыночной стоимости земли при оформлении земельного участка в аренду, передачи в залог, страховании, внесения в уставной фонд компании и пр.;
• купля продажа земельных участков на самых выгодных для Вас условиях;
• принятие выгодного, экономически обоснованного управленческого решения при проведении деловых операций;
• оценка стоимости земельного участка при ликвидации, реорганизации или банкротстве предприятия;
• оформление оптимально выгодного банковского кредита под залог земли;
• оценка стоимости земельного участка или права аренды земли в бухгалтерском учете;
• для целей бухгалтерского учета
• и т.д

Документы, необходимые для оценки земельных участков:

1. Договор купли-продажи земли или государственный акт на собственность
2. Паспорт и идентификационный номер владельца земельного участка
3. Выписка из Государственного реестра (при наличии)