Оцінка майна

Оцінка майна – це процедура визначення вартості майна на дату оцінки з урахуванням усіх коригувань. Оцінка має бути виконана відповідно до всіх українських законів та норм.

Експертна оцінка майна проводиться у таких випадках:

• Для придбання нерухомості в іпотеку, а також для кредитування під заставу об'єктів нерухомості
• Визначення витрат на ремонт приміщень
• Незалежний звіт про оцінку вартості майна для купівлі-продажу є найбільш прийнятним для обох сторін
• Оцінка майна під час набуття спадщини є одним з важливих етапів процедури оформлення права власності
• Для постановки на баланс підприємства
• Міжнародний бухгалтерський облік
• Для укладання договору купівлі-продажу
• Для цілей страхування майна

Документи, необхідні для оцінки квартири:

1. Правовстановлюючі документи (Договір купівлі-продажу, Свідоцтво про право власності, Договір дарування, ін.) - копія;
2. Технічний паспорт на квартиру - копія;
3. Паспорти всіх власників квартири - копії;
4. Ідентифікаційні коди всіх власників квартири - копії.

Документи, необхідні для оцінки житлового будинку:

1. Правовстановлюючі документи (Договір купівлі-продажу, Свідоцтво про право власності, Договір дарування, ін.) - копія;
2. Технічний паспорт на будинок - копія;
3. Державний акт на землю – копія;
4. Відомості про наявність обтяжень, сервітутів (якщо такі є), у тому числі обтяження заставою, наявністю орендарів або інших обмежень щодо використання земельної ділянки;
5. Паспорти всіх власників будинку - копії;
6. Ідентифікаційні коди всіх власників будинку - копії.

Документи, необхідні для оцінки комерційної нерухомості:

1. Договір купівлі-продажу, міни, дарування чи свідоцтво на нерухомість тощо
2. Повідомлення про реєстрацію угоди (за наявності)
3. Техпаспорт БТІ на нерухомість
4. Виписка з реєстру прав власності на нерухоме майно (за наявності)
5. Паспорт та ідентифікаційний номер власників нерухомості (для фіз. осіб)
6. Свідоцтво про реєстрацію юр особи/виписка та свідоцтво платника ПДВ (для юр. осіб)
7. Договір оренди землі, акт постійного користування або державний акт про власність на землю
8. Вилучення з технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки (при необхідності)